ESGLESIA, 59
Referencia catastral: 7391302CF9979S0001RM
Terreno urbano en venta para proyecto Plurifamiliar en Hostalets de Pierola. Se trata de uno, de un lote de 6 parcelas en venta (2 unifamiliares y 4 plurifamiliares).
Descripción:
• Ubicación: Hostalets de Pierola. A 52km de Barcelona. Ubicación inmejorable, en el centro del pueblo, cerca de comercios y bien comunicado.
• Referencia catastral: 7391302CF9979S0001RM
• Suelo urbano apto para edificación plurifamiliar.
• Superficie del terreno: 385 m²
• Superficie edificable: 570 m² (aprox. 6 pisos)
• Tipología de edificabilidad: CLAVE 3. EDIFICIS ENTRE MITGERES EN ILLA TANCADA, TIPUS I
• Viviendas mínimas: 90 m² por vivienda
• Altura: PB 2,60 m; altura total máximo 10,5 m
• Distribución prevista: PB + 2 + ático tranqueado
• Plantas estimadas: Planta Baja 22 m; Planta 1ª 14 m; Planta 2ª 14 m; Ático ~7 m (50%)
• 1 plaza de parking por vivienda
• Edificación existente: hay una estructura existente de 75m2 del año 1965 que podría influir en la tramitación y aprovechamiento
• Estado de la parcela: suelo urbano con servicios y buena conectividad; próximo a transporte público y servicios
• Licencias y tramitación: asesoramiento para gestión de licencias y proyecto plurifamiliar
Notas:
• Terreno ideal para promotora o constructora con interés en desarrollo plurifamiliar en entorno consolidado.
• Posibilidad de asistencia técnica para el desarrollo.
Hostalets de Pierola es un pequeño y acogedor municipio de la Anoia, a 52 km de Barcelona, con alrededor de 3.232 habitantes. Buena conexión vial que facilita el acceso a Igualada y Barcelona, mejorando la movilidad para residentes y visitantes.
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