Oportunidad única de inversión y desarrollo en un enclave privilegiado! Presentamos un proyecto de rehabilitación y desarrollo en dos parcelas de 1.367 m² y 2.860 m², según datos catastrales, en una ubicación estratégica, a menos de 5 minutos de Puigcerdà.

¡Descubra una oportunidad única de inversión y desarrollo en un enclave privilegiado! Presentamos un proyecto de rehabilitación y desarrollo en dos parcelas de 1.367 m² y 2.860 m², según datos catastrales, en una ubicación estratégica, a pocos minutos de Puigcerdà. Este ambicioso plan combina la conservación del patrimonio histórico con la creación de viviendas de alta calidad, en un entorno que destaca por su valor cultural y su potencial de crecimiento.

El objetivo principal de este proyecto es rehabilitar los edificios existentes para garantizar su longevidad y adaptarlos a las necesidades actuales, sin perder la esencia que los hace únicos. La intervención se realiza con un profundo respeto por el patrimonio construido, preservando los elementos históricos y culturales que confieren carácter y autenticidad al conjunto. La visión es convertir estas edificaciones en viviendas modernas, confortables y sostenibles, que aprovechen al máximo la inmejorable ubicación del sitio.

El diseño del proyecto contempla la integración armónica de los diferentes volúmenes edificados, formando un conjunto edificado que refleja una identidad propia y coherente. Se trabaja en varios ejes fundamentales, como la recuperación y puesta en valor del patio interior, que será un espacio de encuentro y tranquilidad para los futuros residentes, y la conservación de los edificios según su uso original, respetando su historia y su función en el pasado.

El proyecto consiste en la construcción de un total de 18 viviendas, con unas superficies de entre 60m2 mínimo y 300m2 máximo, que en total suman aproximadamente 2.295 m2. Estos alojamientos se distribuirán entre los diferentes volúmenes existentes y cada uno se adaptará a los desafíos de la estructura existente. Los alojamientos en los edificios de viviendas serán los alojamientos con mayor superficie. Las viviendas que se construyan en las antiguas fincas serán viviendas tipo dúplex. Esta lógica surge de la idea de que cada vivienda dispone de una planta baja con vistas al patio y niveles superiores para potenciar las vistas. Además, esta tipología permite la utilización de madera para la construcción de forjados y así reproducir la estética de suelos de madera con vigas vistas, lo que sería muy complicado de conseguir si tuviéramos diferentes viviendas en una misma verticalidad. Todos los edificios son pasantes y la mayoría están orientados al sur, lo que permite aprovechar las vistas y el sol del sitio. Cada vivienda se ha proyectado con 2 pk.

Este enfoque no solo garantiza la protección del patrimonio, sino que también enriquece la experiencia de vivir en un entorno que combina historia, cultura y modernidad. La propuesta busca crear un espacio residencial que respete la identidad del lugar, promoviendo un estilo de vida en armonía con el entorno y con un alto nivel de calidad en la construcción y en los acabados.

En definitiva, este proyecto representa una oportunidad excepcional para inversores y particulares que valoren la historia, la arquitectura y la calidad de vida. La ubicación estratégica, junto con la visión de conservación y modernización, hacen de esta iniciativa una propuesta con un gran potencial de valorización y un impacto positivo en la comunidad.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo. Estamos a su disposición para acompañarle en este emocionante proyecto de transformación y desarrollo.